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昆山中央空调维修内容和维修方式以及保用期

一、 昆山中央空调维修离心压缩机大修内容


1、 搭建维修用支架,以便压缩机的拆解:


2、 机组内冷媒泵出至冷凝器或专用钢瓶内:


3、 拆除压缩机吸气弯管及吸气腔:


4、 检查压缩机吸气腔及导叶执行机构各部分(抱括:滑轮,惰轮,钢丝,转动轴等)转动情况:


5、 拆除压缩机盖,检查是否存在任何摩擦情况,


6、 拔出叶轮,检查叶轮是否存在任何损伤、摩擦或过热:


7、 根据叶轮外观情况,如有需要检测叶轮前后紧固间隙:


8、 取出叶轮厚/薄垫片。检查是坏存在任何损伤、摩擦或过热:


9、 拆除叶轮迷宫,检查内外梳齿是否存在任何损伤、摩擦;


10、 整体吊卸传动箱组件,检查大小齿轮啮合情况;


11、 拆卸高速轴推力轴承,检查轴承磨损情况(如损坏严重需更换);


12、 更换推力轴承组件,如推力块、调整块等;


13、 按机组技术要求,重新组装压缩机;


14、 调整叶轮薄垫片,以使流道间隙达到机组技术要求;


15、 更换全新的密封圈及垫片,抑括:吸气垫片,吸气O环等;


16、 更换冷冻油及过滤器;


17、 对机组检漏、抽真空、试运行机组:


18、昆山中央空调维修完毕后提供维修报告于用户。


19、 冷凝器清洗。


二、 昆山中央空调维修B回路一号活塞压缩机大修内容:


1、 搭建维修用支架,以便压缩机的拆解


2、 关闭高低压阀门让制冷剂保留在系统内,减少制冷剂的损失。


3、 拆卸压缩机更换吸排气阀片及阀板垫片、缸盖垫片。


4、 检查油泵及油路,曲轴及轴承。


5、 更换冷冻油。


6、 对机组检漏、抽真空、试运行机组。


7、 维修完毕后提供维修报告于用户。


8、冷凝器清洗。


三、昆山中央空调维修一年维保内容


1、检查电器的技术参数


2、检查电脑的工作情况查看设置参数并给予修正。


3、检查电器控制元件是否正常,接线是否松动。


4、检查电子膨胀阀工作是否正常。


5、检查压力传感器检测值并给予调校。


6、紧固配线端子。


7、检查保护系统的灵敏性和可靠程度,并给予修正。


8、检查制冷系统压力是否正常,制冷剂是否泄漏。并给已漏机组进行查漏补焊添加制冷剂


9、检查压机运行噪声、电流、电机绝缘情况。


10、检查设备的工作效率。


11、检查保护系统的灵敏性和可靠程度,并给予修正。


12、检查氟路系统,根据情况决定是否补充制冷剂。


13、检查相关联的内容和项目。


(一)、乙方随时为甲方提供技术指导及服务


(二)、在每季空调开始使用前,甲方通知乙方,乙方将对设备进行全面、系统的开机前维护及保养,具体内容如下:


1、检查电器的技术参数


2、检查系统的气密性。


3、检查电脑的工作情况是否正常稳定,电器控制元件是否正常,接线是否松动。


4、检查保护系统是否灵敏。


(三)、每季空调开始使用时,乙方将对设备作进一步全面检查,并启动设备运转、调试,确保空调设备正常运行。


(四)、机组运行期间,乙方提供每月1次的例行维护检查,了解设备的运行情况,消除隐患,预防故障的发生,主要内容如下:


1、坚固电器配件的接线端子。


2、检查制冷系统压力是否正常,制冷剂是否泄漏。


3、检查压机运行噪声、电流、电机绝缘情况。


4、检查设备的工作效率。


例行检查服务后,检查记录的数据和内容均由甲方相关设备管理人员核实签字后存档。


(五)、负责设备的故障维修工作。


(六)、在每季运行结束时,乙方对甲方空调设备进行系统维护,作季节性保养,并作好长期停机的处理工作。


四、昆山中央空调维修维护保养方式:


1 、在维保期内,乙方负责人工费用。所需材料及更换的零配件,单价200元材料以下由乙方负责;单价200元材料以上由甲方负责。


五、昆山中央空调维修双方职责:


1、甲方责任


①甲方应派专人进行空调主机的操作。


②向乙方提供设备的工作运行情况和详细工作记录,提供满足机组运行的环境和稳定的水系统,电力系统。


③维护保养中甲方必须给予水、电、人力等方面的配合;可借用现有的空闲的设备和用具。


④甲方必须严格按照《主机操作规程》进行设备的操作使用及维护保养。


⑤包修期间,甲方不得允许非乙方维护人员或未经乙方许可的人员擅自修理、改动、更换或干扰设备的任何部件,否则,对此产生的损失,乙方将不负任何责任,且有权终止协议的执行。


2、乙方责任:


①乙方按维修合同的服务内容严格履行。


②乙方人员在服务期间必须严格遵守甲方单位的各项规章制度。


③依据实际运行情况适时调整或建议甲方更换零配件。


④指导甲方更经济、更合理、更安全地使用中央空调。


3、包修及补偿


在保修期间收到甲方的通知后,12小时内赶到现场,进行故障排除。如属乙方大修更换配件造成的故障由乙方负责,如属甲方操作不当或不在乙方包修范围外的故障由甲方负责并由甲方支付乙方人员差旅费及交通费。


4、因不可抗拒力造成的损坏,双方友好协商处理。


六、保用期:


昆山中央空调维修对主机维修部分保用12个月。


八、维修总报价:


1、离心机维修费用(见附件清单,报价填写在表格内)


2、活塞机维修费用(见附件清单,报价填写在表格内)


3、一年维保费用(单项列出此项费用)


4、税费等(单项列出此项费用)


七、昆山中央空调维修付款方式:


1、合同签订后甲方预付款项的50﹪


2、维修完工后支付款项的45﹪。


3、包用期到后支付款项的5﹪

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